Мы понимаем, что проектирование коммерческой недвижимости требует не только креативного подхода, но и строгого соблюдения нормативов, сроков и бюджета, поэтому процесс проектирования тщательно продуман и адаптирован под требования девелоперов, застройщиков и бизнес-клиентов. Каждый этап работы направлен на достижение высокой эффективности и реализацию проекта на высшем уровне.
1. Анализ и подготовкаНа первом этапе мы проводим детальный анализ проекта. Это включает изучение участка строительства, сбор исходных данных, анализ градостроительных норм и требований. Мы обсуждаем с клиентом цели, функциональное назначение объекта, бюджет и сроки. Особое внимание уделяется изучению целевой аудитории, чтобы проект отвечал потребностям будущих арендаторов или покупателей.
Результатом этого этапа становится техническое задание (ТЗ), где фиксируются все ключевые параметры будущего объекта.
2. Концептуальное проектированиеНа этом этапе создается общая идея будущего здания или комплекса. Мы предлагаем несколько концептуальных решений, включая архитектурные эскизы, планировочные решения и визуализации. Важно, чтобы проект не только отвечал требованиям клиента, но и вписывался в окружающую среду, демонстрируя современный подход к архитектуре.
Для девелоперов мы разрабатываем проекты, которые выделяют объект на рынке, делая его привлекательным как для инвесторов, так и для конечных пользователей.
3. Архитектурное проектированиеОсновной этап включает создание подробной архитектурной документации. Мы разрабатываем планы этажей, фасады, разрезы, схемы и другие необходимые чертежи. Уделяем особое внимание функциональности и удобству
коммерческих помещений, таких как офисы, торговые зоны, рестораны, гостиничные номера или места общего пользования (МОП).
Все проекты соответствуют строительным нормам и правилам Узбекистана, а также современным требованиям энергоэффективности и безопасности.
4. Согласование и экспертизаМы не можем взять на себя весь процесс согласования проектной документации с государственными органами, но гарантируем ее полное соответствие строительным стандартам и нормам. Такой подход способен значительно ускорить прохождение этапа согласования и получения разрешений, минимизируя риски задержек.
5. Рабочая документацияПосле согласования проекта мы разрабатываем полный комплект рабочей документации, необходимый для строительства. Это включает детализированные чертежи, спецификации материалов и оборудования.
Рабочая документация детализируется таким образом, чтобы минимизировать ошибки на этапе реализации и упростить процесс строительства.
6. Авторский надзорМы не оставляем клиента наедине со строительным процессом. Наша архитектурная компания предоставляет услуги авторского надзора, чтобы контролировать соответствие строительства проектной документации. Мы проверяем качество работ, соблюдение сроков и использование рекомендованных материалов. После завершения объекта проходим экспертизу.
Для девелоперов это гарантирует, что итоговый объект будет полностью соответствовать их ожиданиям и требованиям рынка.
Каждый этап проектирования в нашей студии основан на глубоком понимании потребностей коммерческой недвижимости и строительного рынка Узбекистана. Мы предлагаем оптимальные решения для максимизации рентабельности объекта, создания уникального архитектурного облика и обеспечения высокого уровня комфорта для конечных пользователей.